Residencial valor Real I
Memorias y Calidades
Cimentación
A base de zapatas y vigas riostras de hormigón armado H.A.25 / P / 40 / IIA. En muros de contención perimetrales H.A / 30 / P / IIb
Estructura
Porticada de hormigón armado H.A 30/B/ 20 / IIIA y HA 25/B/20/IIIA
En forjados y porticos interiores. Los forjados serán unidireccionales realizados con semigueta prefabricada de celosía.
Cerramientos
Bloque de hormigón vibrado de 20 cms enfoscado ambas caras, aislante térmico poliuretánico de 3 cm, y tabique interior de ladrillo hueco doble de 6 cm. hueco doble.Paredes medianeras con dos hojas de ladrillo hueco doble de 6cm, con aislante
Cubierta
Plana, baldosa sobre capa de protección de la lámina de geotextil, que va apoyada en el aislante térmico (poliuretano de alta densidad que protege al impermeabilizante (tela asfáltica) la cual recubre las pendientes de la cubierta formada por Arlita.
Acústica
Bajantes de pluviales y fecales forradas con manta de vidrio con lámina de aluminio.Vidrio Climalit 4+8+4 en carpintería exterior.
Aislamientos Termicos
De cerramientos tendrán un coeficiente e transmisión K en KCAL/H m2 ? C igual o inferior a lo establecido para la zona climática de Ibiza, establecido en la NBE-CT-79.Lámina ante impacto bajo el acabado del pavimento interior.
Revestimientos
Exteriores con piedra caliza.Interiores con Perlita.
Pavimentos
Suelos de madera de IPE en baños y dormitorios.Suelos de mármol travertino mate en salón y cocina.Pavimento de entrada al edificio de pizarra.
Alicatado
Pared y suelo de ducha en pizarra hasta el techo, resto pintado con pintura especial resistente al agua.Pared de bañera en pizarra hasta el techo y resto pintado con pintura especial resistente al agua.Encimera de baño en marmol blanco. Encimera de cocina en granito o silestone.
Carpintería ext.
Ventanas de aluminio en inox Technal.
Carpintería int.
Puertas de paso, de DM lacadas en blanco.Puertas de armarios, de DM correderas lacadas en blanco.
Instalaciones
Instalaciones de fontanería con tubos de polipropileno.Sanitarios Duravit diseño Philippe Starck y grifería de Hans Grohe.
Varios
Aire acondicionado, frío y calor.Preinstalación de lavadora y lavaplatos.Luces alógenas en interiores y terrazas.Manetas de puertas en inox.Muebles de cocina DOCA de último diseño con luz alógena en su interior, con frigorifico, vitrocerámica, horno y campana extractora todo ello de la marca BOSCH
Puerta principal de iroco, acorazada y con cerradura de Seguridad.Sistema de alarma BOSCH.Plaza de aparcamiento.Instalación colectiva de radiodifusión y televisión vía Satélite y terrestre, telefonía básica y telecomunicaciones por cable.
Instalaciones Comunitarias
Piscina comunitaria 15 m de largo con solarium de madera de IPE.Gimnasio con maquinas de Technogym. Balcones acristalados con pasamanos en inox.
Valor Real Ibiza S.L, se reserva el derecho de reemplazar los materiales por otros de similar calidad.
Situación e Información
EDIFICIO VALOR REAL, ESTE SERA UNO DE LOS MEJORES PROYECTOS DE 5 PLANTAS CONSTRUIDOS EN LA CIUDAD DE IBIZA,
SU ALTO VALOR ARQUITECTONICO Y DISEñO LE HARA DESTACAR SOBRE LOS DEMAS.
SITUADO EN LAS AFUERAS DE LA CIUDAD DE IBIZA A CINCO MINUTOS DEL CENTRO Y A UNO DE LA PLAYA DE TALAMANCA, CON VISTAS AL MAR Y LOS CAMPOS DE ALREDEDOR.
EL EDIFICIO CONSTARA DE 31 VIVIENDAS, LA PRIMERA Y ULTIMA PLANTA FORMADA POR DUPLEX, CON JARDINES PRIVADOS, Y SOLARIUMS PRIVADOS
LOS DE LA PLANTA SUPERIOR, EL RESTO DE PLANTAS INTERMEDIAS ESTARAN FORMADAS POR LOFTS, Y APARTAMENTOS, DE ENTRE 90 Y 174 m2
TODOS ELLOS CON AMPLIAS TERRAZAS, PISCINA COMUNITARIA, GIMNASIO CON MAQUINAS TECHNOGYM Y PARKINGS.
